Na rynku nieruchomości na pewno najlepiej się znają agenci, którzy na co dzień śledzą sytuację mieszkaniową. Z pewnością ich pomoc będzie bardzo przydatna, jeżeli zależy nam na sprawdzonej ofercie i także chcemy ją znaleźć jak najszybciej.
Jak działają biura nieruchomości?
Obecnie na rynku nieruchomości panuje sytuacje, w której brakuje mieszkań na wynajem, ponieważ jest bardzo duże zainteresowanie nimi. Jeżeli chodzi o sprzedaż mieszkań, to niewiele osób jest w stanie je kupić, gdyż drożejące kredyty sprawiają, że coraz mniej klientów spełnia zaostrzone warunki kredytowe. W związku z czym trudno jest znaleźć optymalną ofertę, szukając jej samodzielnie w internecie czy innych mediach. Dlatego też sporo ludzi szuka specjalistów, którzy im w tym pomogą. Miejscem, gdzie ich znajdziemy jest na pewno biuro pośrednictwa nieruchomości Warszawa jest miastem, w którym działa ich nawet kilkanaście. Możemy tam znaleźć oferty wynajmu oraz zakupu i sprzedaży. Jeżeli chodzi o same oferty są one dostępne na wyłączność dla każdego biura, ponieważ skorzystanie z nich wiąże się z opłaceniem prowizji za pośrednictwo. Jest to jednorazowa opłata, która wynosi równowartość kwoty najmu, powiększonej o podatek od towarów i usług, który wynosi dwadzieścia trzy procent. Trzeba zaznaczyć, że z usług biura nieruchomości może skorzystać każdy, czyli osoba indywidualna, ale także przedsiębiorca. Jeżeli natomiast chodzi o warunki umów, to są one identyczne jak u prywatnych właścicieli nieruchomości.
W stolicy Polski panuje duże zainteresowanie wynajmem mieszkań i też jest duża rotacja wynajmujących. W związku z czym samodzielne poszukiwanie najemcy może być kłopotliwe dla właściciela. Z tego względu, wielu z nich nawiązuje stałą współpracę z biurami nieruchomości.
